Moderne Wohnung in Frankfurt Kalbach-Riedberg
348.000 €
Kaufpreis
22.000 €
Stellplatz
ca. 55 m²
Wohnfläche
ca. 60 m²
Nutzfläche
2
Zimmer
Diese moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem attraktivem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2015 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien sowie einen attraktiven Terrassenbereich mit angrenzendem Gartenanteil.
Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Aufzug, der einen barrierefreien Zugang innerhalb des Hauses ermöglicht. Ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Gesamtpaket sinnvoll ab.
Das Gebäude wird effizient und nachhaltig über eine Pellets-heizung beheizt (Wärmeservice über Techem) und weist die Energieeffizienzklasse B auf. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich daher sowohl für Eigennutzer die ein Zuhause zum wohlfühlen suchen als auch für Kapitalanleger.
Ausstattung
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Echtholzparkett
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Terrasse mit Gartenanteil
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Südausrichtung
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Handtuchheizkörper
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Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
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separater Abstellraum
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Elektrische Rolläden
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Kellerabteil
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Aufzug
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Tiefgaragenstellplatz mit Zugang im Haus (Duplex)
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Separater Fahrradkeller
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Energiesparhaus - besonders niedriges Hausgeld
Lage
Die Wohnung befindet sich im Frankfurter Stadtteil Kalbach, einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Wohnlage im Norden der Mainmetropole. Kal-bach zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus modernem Wohnen, gewachsener Infrastruktur und naturnahem Umfeld aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienst-leister befinden sich in der direkten Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch gastro-nomische Angebote sind im Stadtteil vorhanden und ergänzen die gute Nahversorgung.
